Pengertian KDB pada Sertifikat Tanah

Diposting : Minggu, 06 Maret 2016 - Dilihat : 264 kali






    Saat membeli tanah, sering kita lihat adanya tulisan KDB 30% atau KDB 60% pada keterangan peruntukan lahan di sertifikat. Sebenarnya apa arti KDB tersebut? KDB adalah singkatan dari Koefisien Dasar Bangunan. yang dimaksud dengan koefisien dasar bangunan adalah jumlah total luasan dasar bangunan (dalam luasan m2) yang boleh dibangun di atas tanah tersebut. Misalkan tanah anda luasnya 200m2 dan pada sertifikatnya tertulis KDB 60%, itu berarti luasan maksimum dasar bangunan yang boleh anda bangun ditanah tersebut adalah 60% x 200m² yaitu 120m². Apakah anda boleh membuat bangunan dengan luas diatas 120m²? Misalkan bangunan 240m², jawabannya boleh tapi dibuat 2 lantai jadi lantai dasar seluas 120m² dan lantai diatasnya juga seluas 120m² sehingga total rumah luasan 240m². Bagaimana akibatnya apabila anda tidak mengikuti aturan KDB tersebut? Akibatnya adalah pada saat pengajuan IMB anda akan ditolak oleh dinas perijinan. Anda akan diminta untuk memperbaiki denah rumah sesuai aturan KDB di sertifikat.

Aceh (0) - Bali (0) - Banten (0) - Bengkulu (0) - Gorontalo (0) - Jakarta (1) - Jambi (0) - Jawa Barat (81) - Jawa Tengah (0) - Jawa Timur (0) - Kalimantan Barat (0) - Kalimantan Selatan (0) - Kalimantan Tengah (0) - Kalimantan Timur (0) - Kalimantan Utara (0) - Kepulauan Bangka Belitung (0) - Kepulauan Riau (0) - Lampung (0) - Maluku (0) - Maluku Utara (0) - Nusa Tenggara Barat (0) - Nusa Tenggara Timur (0) - Papua (0) - Papua Barat (0) - Riau (0) - Sulawesi Barat (0) - Sulawesi Selatan (0) - Sulawesi Tengah (0) - Sulawesi Tenggara (0) - Sulawesi Utara (0) - Sumatera Barat (0) - Sumatera Selatan (0) - Sumatera Utara (0) - Yogyakarta (0) -


Follow me on App.net