Ternyata ini kunci agen properti bisa sukses

Diposting : Minggu, 18 September 2016 - Dilihat : 246 kali






    Jika anda mencari kerja freeline yang menguntungkan, untuk menjadi agen properti yang sukses / broker sangat menjanjikan dan peluang sukses bagi pemula dalam dunia bisnis. Jika anda sudah memiliki jaringan yang luas, memiliki wawasan yang cukup untuk memulai usaha, bisa jadi bidang properti adalah masa depan anda. Properti memang salah satu bidang usaha dengan investasi yang tidak akan rugi. Pengelolaan dan pengembangan jaringan yang luas serta riset pasar menjadi modal utama selain kemampuan untuk tawar menawar dengan calon pembeli properti. Apa saja yang perlu kita pahami dalam memulai sebuah bisnis dibidang properti?. Bagaimana menjadi seorang broker properti yang bisa masuk dalam persaingan usaha yang sudah sangat luas pasarnya ini?. Mari kita simak dalam artikel peluang bisnis berikut ini.

    Mengapa bisnis properti sangat menjanjikan?

    Alasan membangun bisnis dibidang properti itu tidak sedikit yang berpendapat bahwa bisnis properti akan memberikan keuntungan yang besar jika kita terjun didalamnya. Bisnis properti adalah salah satu cara mudah untuk Anda dalam mendapatkan suatu keuntungan yang besar dengan modal yang seimbang.

    Jangan berpikir kalau bisnis didalam properti menggunakan modal yang besar ya guys. Karena ada sebagian properti developer di daerah Jogja dan Solo hanya menggunakan modal dibawah 100 juta. Nah bagi Anda yang memiliki modal seperti itu, Anda bisa menggunakannya. Cara membangun bisnis properti sendiri sebenarnya sangat mudah asal Anda memiliki pelanggan dan mampu memaksimalkan pelayanan Anda didalamnya.

    Berbisnis properti sangat berbeda dengan yang namanya mengelola dan berbisnis dibidang management. Pasalnya kalau management akan ada yang namanya teori bahwa semakin tinggi keuntungan akan semakin tinggi pula resiko yang akan didapatkan. Namun didalam bisnis properti tidak mengenal kata tersebut. Kalau didalam bisnis properti adanya tidak ada resiko namun keuntungan semakin naik dan naik.

    Bagaimana menilai sebuah properti bisa menguntungkan?

    Bagi para pebisnis di bidang properti yang masih pemula juga mampu dan bisa sejajar dengan para pebisnis properti yang sudah berpengalaman. Ini karena pebisnis pemula mampu bersaing dan memiliki pengalaman yang sangat maju untuk mengembangkannya. Nah lalu bagaimana cara untuk maju dan mengembangkan bisnis properti supaya sukses dan berhasil dengan keuntungan yang besar? Anda bisa bisa mengikuti tahapan berikut:

    1. Pilihlah jenis properti yang memiliki keuntungan besar, seperti bidang developer atau bidang investasi

    2. Sebelum melakukan bisnis, awali dengan melakukan investasi sebagai penanam modal

    3. Membuat instrument tentang riset kecil atas lokasi yang akan Anda jadikan sebuah bisnis properti tersebut

    Nah dengan 3 tahapan ini, maka Anda akan sangat mampu membuat bisnis sendiri dan tanpa harus meninggal bisnis tersebut. Tetap lakukan investasi Anda, namun Anda bisa membuka bisnis properti sendiri dengan keuntungan modal dari investasi tersebut. Dengan begitu walaupun hanya menggunakan modal kecil dahulu untuk memulainya, Anda bisa mengembangkan dengan dana besar setelah mendapatkan keuntungan dari modal kecil tadi.

    Bagaimana bisa menang dalam persaingan antar broker properti?

    Temukan properti yang tepat
    Mekanisme berpenghasilan lewat properti cukup rumah rusak di antara rumah lain yang cukup terawat. Rumah seperti ini sangat potensial. Pertama, harganya akan lebih murah mengingat keadaannya yang sudah tidak bagus, kedua, rumah tersebut terletak di kompleks yang baik. Anda cukup merenovasinya sedikit, dan nilainya akan naik. Tentunya Anda perlu memperhitungkan berat tidaknya kerusakan rumah tersebut.

    Properti yang dijual dengan motivasi tinggi
    Misalnya, rumah yang disita, rumah yang dijual karena pemilik yang sedang membutuhkan dana, dan sebagainya. properti seperti ini biasanya harganya lebih murah karena pemilik perlu segera menjualnya. Anda mendapatkan diskon besar bila membeli properti seperti ini.

    Properti yang potensial untuk diubah kegunaannya.
    Cobalah meneliti pembangunan yang terjadi disekitar properti yang Anda incar. Mungkin saja Anda akan mendapatkan keuntungan yang lebih besar apabila Anda merombak properti tersebut dan menyesuaikannya dengan kebutuhan yang baru terjadi karena adanya pembangunan. Misalnya saja ada pembangunan jalan besar ataupun jalan utama di dekat perumahan yang hendak Anda beli. Anda bisa saja mendapatkan keuntungan lebih besar dengan cara merombak rumah tersebut menjadi pertokoan. Nilai jualnya akan menjadi jauh lebih tinggi.

    Beli dengan uang muka serendah mungkin
    Beli properti dengan harga murah, renovasi seperlunya, jual atau sewakan dengan harga lebih mahal. Kuncinya adalah menemukan properti yang tepat untuk dibeli. Properti seperti apa yang potensial memberikan keuntungan?
    Bila Anda sudah cukup yakin bahwa properti ang Anda beli itu layak dan memiliki potensi tinggi, beli dengan harga serendah mungkin. Dengan begitu keuntungan yang akan Anda terima nantinya akan lebih maksimal.

    Perbaiki
    Renovasi rumah itu. Cat ulang, perbaiki atap yang bocor, tambal lubang tembok, bersihkan secara keseluruhan, dan rapikan halamannya. Anda dapat menyuruh kontraktor ataupun tukang untuk melakukannya secara profesional, atau Anda dapat memperbaikinya sendiri, yang tentunya lebih murah. Bisa saja pada awalnya Anda meminta bantuan orang yang lebih ahli sambil ikut belajar, sehingga lain kali Anda apat melakukannya sendiri.

    Jual atau sewakan dengan harga lebih tinggi
    Setelah sedikit polesan, properti yang telah Anda beli akan naik nilainya. Anda dapat menjualnya atau menyewakannya dengan harga yang lebih tinggi. Tentunya dengan memperhitungkan biaya-biaya seperti renovasi dan pajak, serta keuntungan yang ingin Anda dapatkan. Bila Anda menyewakan, pastikan bahwa uang sewa tersebut minimalnya mampu menutup cicilan pembelian beserta biaya perawatan properti tersebut. Jika tidak, maka terpaksa Anda mengeluarkan uang pribadi untuk menutupi kerugiannya.

    Kembali ke awal
    Bila Anda sudah berhasil berinvestasi properti pertama, dan ingin menekuni investasi properti secara serius, maka ulangi lagi prosesnya dari awal. Cari properti lain yang berpotensi menguntungkan Anda. Seiring berjalannya waktu, penghasilan Anda akan meningkat dan Anda juga akan semakin ahli. Pada saat itu, Anda dapat meningkatkan kemampuan Anda. Misalnya dengan Anda menjadi mampu mengurus beberapa properti sekaligus. Ringkasnya, untuk berhasil di investasi properti, Anda perlu menemukan properti yang tepat, membelinya dengan harga murah, perbaiki seperlunya, dan kemudian menjual atau menyewakan dengan harga lebih tinggi.



Aceh (0) - Bali (0) - Banten (0) - Bengkulu (0) - Gorontalo (0) - Jakarta (1) - Jambi (0) - Jawa Barat (81) - Jawa Tengah (0) - Jawa Timur (0) - Kalimantan Barat (0) - Kalimantan Selatan (0) - Kalimantan Tengah (0) - Kalimantan Timur (0) - Kalimantan Utara (0) - Kepulauan Bangka Belitung (0) - Kepulauan Riau (0) - Lampung (0) - Maluku (0) - Maluku Utara (0) - Nusa Tenggara Barat (0) - Nusa Tenggara Timur (0) - Papua (0) - Papua Barat (0) - Riau (0) - Sulawesi Barat (0) - Sulawesi Selatan (0) - Sulawesi Tengah (0) - Sulawesi Tenggara (0) - Sulawesi Utara (0) - Sumatera Barat (0) - Sumatera Selatan (0) - Sumatera Utara (0) - Yogyakarta (0) -


Follow me on App.net